Церемония награждения лучших новостроек страны

22 ноября
Башня «ОКО», банкетный зал Crystal Ballroom

Новостройки Екатеринбурга с самыми маленькими квартирами

Согласно данным сервиса "Рейтинг новостроек" портала Urbanus.ru на конец 2017 года в Екатеринбурге и Свердловской области насчитывалось 90 жилых комплексов, находящихся в стадии строительства.

Мы решили узнать, в каких объектах представлены небольшие по площади квартиры/апартаменты, ведь в условиях посткризиса, когда население гораздо бережнее относится к деньгам, именно к компактным, но зато более доступным по цене помещениям растет покупательский интерес.

Основной критерий — квадратура помещений. Для нашего исследования был использован диапазон от 19 до 30 кв. м и выбраны пять разных ЖК.

В апарт-комплексе RADIUS CENTRAL HOUSE (застройщик — ООО "АЛМИ") основной объем "номерного фонда" представлен небольшими по метражу помещениями. Здесь совершено 60 сделок на покупку интересующих нас апартаментов. Согласно официальному сайту проекта в настоящий момент в продаже имеется около 150 таких помещений, а их стоимость начинается с отметки в 2,5 млн рублей.

В ЖК "Рябина-парк" (II очередь, ПСК "Активстройсервис") доля компактных квартир занимает свыше 90% от всего объема (203 квартиры). Екатеринбуржцы приобрели в этом строении 66 помещений маленькой квадратуры, к продаже предлагается еще более 100 вариантов. Приобрести такое жилье здесь можно за сумму менее 1 млн рублей.

В ЖК "Олимп" (ООО "ДОМИНВЕСТ"), по данным аналитической платформы "Рейтинг новостроек", реализовано более 90% апартаментов от их общего количества — 594. Помещений метражом от 19 до 30 "квадратов", согласно нашей информации, куплено около 370, однако точных сведений о числе подобных помещений офис продаж не предоставил. Минимальная цена на студии подобной площади стартует от 1,6 млн рублей.

ЖК "Светлый" (V очередь, ГК ТЭН) из 1234 квартир почти каждая шестая подходит под заданные нами критерии. Стоимость такого жилья начинается от 1,75 млн рублей. Согласно официальному сайту комплекса в продаже на данный момент нет помещений (куплены либо забронировано), отвечающих требованиям нашего исследования. Впрочем, как уточнили в службе продаж, ожидается, что в скором времени освободятся 5-7 квартиры.

В ЖК "Солнечный Синара" ("Синара девелопмент") заключена 41 сделка на покупку малогабаритных жилых помещений. Приобрести небольшую по площади квартиру можно за сумму, начиная от 1,88 млн рублей. В отделе продаж сообщили, что в реализации сейчас находится около 13-15 подобных вариантов.

Как видно, далеко не всегда для екатеринбуржцев первостепенную роль играет размер их будущего жилья, и они активно покупают маленькие по площади квартиры/апартаменты (в этом отношении показательны примеры ЖК "Олимп" и "Светлый") либо интересуются возможностью приобретения таковых.

В целом это соотносится с трендом, о котором мы говорили в начале: в сегодняшних условиях люди в первую очередь ищут способы сэкономить, потому для них варианты с помещениями небольшого метража, но зато не столь дорогими выглядят предпочтительнее.

 

Источник материала: http://urbanus.ru/news/ngroup_city/obzor-ekaterinburgskikh-zhk-s-samymi-kompaktnymi-kvartirami/

 

Источник фото: https://supersmall.ru/samyie-malenkie-kvartiryi-v-mire/